精装修二手房注意事项有哪些

二手房装修完毕一定要清理消毒 由于二手房经历过很多的人员居住 ，所以会有一些无法估计的物质存在，因此比较好在装修完毕以后
，对房屋整体 进行消毒处理 。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后 ，进行消毒处理
，可用3%的来苏水 、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时
。

注意室内空间规划利用 购买精装修的二手房要仔细观察整体格局，看看是否存在格局不方正、面积浪费等问题 ，譬如说室内有出现三角形
、不规则形状等格局
，这些格局一般都很难布置家具，也会影响使用 ，从而造成面积浪费
，空间利用率不高。

房屋结构与安全性 结构检查：由于二手房的户型和结构可能与现代商品房存在差异，购买前应仔细了解房屋的结构 ，包括承重墙、非承重墙的位置 。避免购买后随意改动结构
，引发安全隐患
。安全隐患：检查房屋是否存在裂缝 、渗漏等安全隐患，这些可能是房屋结构或地基问题的表现。

我们在购房时一般都会选取比较美观的房屋 ，但有些越美观的房屋有可能越存在一些缺陷，所以在选取房屋时不能选取太过花哨的应注重它的质量 。比如房屋是否会漏水
，墙面是否有刚修补过的痕迹，卫生间防水是否处理到位 ，厨房吊顶材料是否用的是防潮防腐材料等
。

精装修二手房需要注意些什么呢？精装修二手房：检查装饰细节。一些精装二手房可以掩盖房屋本身的一些缺陷和房屋通过装修的缺陷
，如角落裂缝，霉变 ，管道漏水等 。因此
，购房者在看房的时候，我们一定要注意房子的做工
。特别是墙角 ，窗台和天花板的转弯
，以及房屋的角落是否漏水或渗漏。

上海第一个精装修楼盘是哪个

上海第一个精装修楼盘是上海新天地 。根据市场调研，上海新天地是上海市第一个引进精装修概念的楼盘
。该楼盘位于黄浦区南京东路步行街附近 ，建筑面积约为10万平方米
，由上海新天地房地产开发有限公司开发。

古北，上海第一代世界社区 ，出道即巅峰，拥有着无可比拟的起点和规划 。作为上海首个涉外商住区
，古北世界社区在大规划上实现了前所未有的高度。一期建筑由外国设计师亲手打造，以欧式风格为主流 ，采用围合式社区布局
，形成史无前例的景观园林和居住体验
。

上海中冶锦园是一个位于宝山区月浦板块的住宅楼盘，整体表现不错。以下是对该楼盘的详细评价：基本信息：开盘与入住时间：该楼盘于2013年11月开盘 ，入住时间为2015年6月30日
，为购房者提供了相对充足的准备时间 。物业类型与装修：作为住宅楼盘，中冶锦园提供了毛坯和精装修两种选取 ，满足不同购房者的需求
。

绿城黄浦湾：被誉为上海外滩第一豪宅
，小区环境优雅，配套设施丰富 ，绿化率高。檀宫：位于长宁区
，以宫殿般建筑设计和精致园林景观闻名，占地面积47386平方米 ，仅18幢建筑 。

关于精装修和毛坯房哪个好有定论了

〖壹〗
、先来看房价上，毛坯房的费用比精装房的要低
，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的费用要比精装房低超过10%
。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的 ，总花费还是更少。

〖贰〗、毛坯房装修费用因装修档次与风格的不同
，存在较大差异 。基础装修能满足基本的居住需求；中等装修在材料与设计上更为讲究；高端装修追求极致的品质与个性化设计
。在众多装修公司中，沪佳装修凭借合理定价与优质服务 ，成为毛坯房装修的优质选取
，尤其在环保涂料的使用上，表现出色。

〖叁〗 、中国银行 『1』
、申请期限长中行装修贷期限可以长达5年 ，可以申请5年期限
，然后提前3-4年还款，可以节约一大笔利息 。 『2』、放款时间更早如果你申请的是毛坯房的装修贷 ，不需要完成水电工程就可以放第一笔贷款
。

〖肆〗 、毛坯房简装修要多少钱
，要根据们家的风格跟设计来定，还有看们家庭的面积大小而下定论。

〖伍〗
、会因导线长度不够 ，直接将接头设置在穿线管内 。另外，对于排水管布置一定要有坡度
，而且水管之间接头必须密封好，避免出现漏水等情况 ，水电改造完成后
，要注意做好验收工作，有问题的地方 ，要及时整改
，避免后期整改就麻烦了。

精装修房子包括哪些

〖壹〗、精装修的房子通常会包括以下内容：基础设施：墙壁 、天花板
、地板、门窗等基本的建筑设施
。卫浴设备：卫生间 、浴室的设备，包括马桶、淋浴设备
、洗手池、镜子等。厨房设备：厨房的基础设备 ，如水槽 、橱柜
、燃气灶等 。室内装修：如吊顶、墙面涂料 、灯具等室内装饰
。

〖贰〗
、精装修房子通常包括以下内容： 基础装修：精装修会完成墙面、地面 、天花板的基础处理
，如粉刷
、贴瓷砖或木地板、吊顶等。 室内门及门窗套：安装好室内各个房间的门，包括卧室门 、卫生间门等 ，并配备相应的门窗套 。

〖叁〗
、精装修的房子都带有以下内容： 全套的家具
。这包括沙发、床 、衣柜、餐桌椅等日常生活所需的家具。这些家具通常都会是品质较好
、设计时尚的品牌产品 。 电器设备
。常见的电器设备包括空调、冰箱 、洗衣机等。精装修的房子一般也会配备这些家电
，有时甚至包括一些智能家居系统，以提升居住体验和便利性 。