新增上海学区房?新建38所中小学,你家有没有变上海学区房?上海学区房...

上海将新建38所中小学 ，部分学校已建成招生
，部分学校在建或规划中，近来无法直接判断具体哪些小区会变成学区房 。以下是部分新建学校的详细介绍：复旦附中徐汇校区（暂定名）位置：徐汇区斜土路街道东至凯滨路 ，南至瑞宁路
，西至129D-01地块，北至瑞平路
。

除了以上提到的几个楼盘 ，可能还有其他位于38中学附近的楼盘也属于学区房范畴。家长在购买学区房时
，应详细了解各个楼盘的具体信息，包括地理位置、房屋质量 、生活配套设施等 ，以便做出明智的决策 。同时，还需注意学区划分可能因政策调整而发生变化
，建议在购买前询问相关部门或学校以获取最新信息
。

总结：上海学区房费用“暴降”是媒体对挂牌价调整的夸张表述，实际市场表现为虚高费用回归理性 ，且当前费用仍高于去年同期。购房者需关注实际成交价
、政策导向及长期价值
，避免被短期波动误导 。

重磅!上海将新增6条‘轨交快线’!

〖壹〗、线路站点：设4座车站，分别为T3航站楼站（与两港快线 、机场联络线
、磁浮、轨交2号线换乘） 、上海东站（与两港快线
、机场联络线、铁路东西联络线 、沪通及沪乍杭铁路换乘）、金闻路和施新路
。3条市域线站点陆续确认示范区线：首次提到将在青浦新城站和朱家角站之间新增青浦新城南站 ，不过具体规划尚未出炉。

〖贰〗
、上海最新轨交规划包括新建6条轨交快线和第二条地铁环线“26号线 ”
，全长约280公里 。具体规划如下：6条新建轨交快线：东西快线：沿沪青平公路、天山西路 、仙霞路
、愚园路、北京西路等方向行走。心港快线：从陆家嘴沿世纪大道 、花木路
、金科路、滴水湖环湖，最终至临港开发区
。

〖叁〗 、023年上海新增轨交线路包括嘉定快线和曹奉线（一期） ，其中嘉定快线将加快推进
，曹奉线（一期）争取纳入第四期轨交建设计划。 具体内容如下：嘉定快线首次官宣：上海嘉定发表的文章中，官方首次明确提及嘉定全新的轨交线路——“嘉定快线
” ，其与14号线西延伸一样都是需要加快推进的线路 。

〖肆〗
、号线东延伸：六陈路～浦东3号航站楼
，全长11公里，可换乘机场联络线、两港快线
。新线建设规划6条轨交快线：东西快线：西起虹桥商务区徐泾镇 ，东至浦东机场南站，全长65公里
，设15座车站，与2号线平行。心港快线：陆家嘴至临港开发区 ，全长68公里
，设12座车站，远期延伸至上海火车站 。

〖伍〗 、这条线路将利好海湾
、奉贤新城东部大居、金汇等区域
。环线地铁与未来交通格局此外 ，上海还将建设第二条地铁环线“26号线”
，这也是全国最长的地铁环线。这条环线地铁将与新建的6条轨交快线共同构成上海未来更加完善的轨道交通网络 。

2023年最新上海轨交线路官宣!多个区新增线路!

023年上海新增轨交线路包括嘉定快线和曹奉线（一期），其中嘉定快线将加快推进 ，曹奉线（一期）争取纳入第四期轨交建设计划
。 具体内容如下：嘉定快线首次官宣：上海嘉定发表的文章中
，官方首次明确提及嘉定全新的轨交线路——“嘉定快线 ”，其与14号线西延伸一样都是需要加快推进的线路。

线路站点：设4座车站 ，分别为T3航站楼站（与两港快线 、机场联络线、磁浮
、轨交2号线换乘）、上海东站（与两港快线 、机场联络线
、铁路东西联络线、沪通及沪乍杭铁路换乘） 、金闻路和施新路 。3条市域线站点陆续确认示范区线：首次提到将在青浦新城站和朱家角站之间新增青浦新城南站
，不过具体规划尚未出炉
。

上海将添8条市域轨交线路，包括嘉闵线（含北延伸）
、崇明线、奉贤线等。国家发改委最新印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中 ，明确提到上海将新增8条市域轨交线路 。这些线路不仅将进一步完善上海的轨道交通网络，还将加强与周边地区的交通联系
，促进区域一体化发展。

上海地铁新增站点

徐汇区19号线：在徐汇区最南端设有一小段东西向线路
。23号线一期：自闵行开发区站至上海体育场站，线路长20公里 ，设站22座
，途经徐汇区。25号线：暂无官方公示具体线路，规划中 。26号线：暂无官方公示具体线路 ，规划中
。长宁区15号线：起自顾村公园
，止于紫竹高新区站，全长约43公里 ，设站30座
，途经长宁区。

号线添新站点1）它是连接奉贤新城与市区的市域线，2023年12月开通首通段 ，从奉贤新城站到望园路站 。2）新增望园路站 、金汇站
、西渡站、萧塘路站 、奉贤新城站这5座车站
。3）能填补奉贤南部轨道交通空白
，还可实现与5号线换乘。13号线西延伸有新站1）2024年6月开通 。

上海2035地铁规划中，上海市中心7区新增的地铁线路情况如下：黄浦区新增14号线：东西走向 ，自浦东金桥至嘉定封浜，途径5区设31座车站
，其中黄浦区共3个站点，分别是黄陂南路站
、大世界站、豫园站
。近来首列新车已抵沪 ，“孔雀蓝
”车厢内景
，通车后将缓解东西向客运压力。

人民广场将建上海第二高住宅楼!上海将新增5个150米+超高住宅!

人民广场附近将建上海第二高住宅楼，上海未来5年内将新增6个150米+超高住宅 。具体信息如下：人民广场附近新昌路1号项目高度：165米 ，建成后将成为上海第二高住宅
，仅次于世茂滨江花园（160-190米），超越海泰北外滩成为浦西住宅新高度
。区位：黄浦区南北高架东侧 ，与人民广场直线距离仅500米
，地处市中心核心地段。

问题一：上海第二高楼的正式名称是上海环球世界金融中心 。这座大楼共有101层，高度达到492米 ，于2008年10月竣工。它曾是世界上第四高的摩天大楼
。问题二：上海中心大厦。问题三：世界第一高楼是迪拜的迪拜塔
，建筑高度大约在818米左右 。第二高楼是中国的上海中心，高度为632米
。

上海第一条南北高架的核心是人民广场 ，那么第二条南北高架的核心在哪？就板块来看，第二条南北高架途经曲阳 、临平路、北外滩
、陆家嘴、塘桥 、世博六大板块。若是真的建成投入使用
，陆家嘴和北外滩这两个板块能级有望再次提升 。

大概率站点：宝山火车站
、上海火车站、人民广场北 、一大会址·黄陂南路
、奉贤火车站等
。嘉定快线 线路走向：起自嘉定南门，终止于少年村路 ，并接入南北快线
，其中南翔至场中路段将与规划中的轨交22号线并线。

明天广场：上海人民广场旁的高楼，造型借鉴密宗降魔金刚杵 ，位于白虎位以镇煞 。陆家嘴三塔：上海中心形似宝塔
，传统宗教文化中塔具有镇邪、点缀河山的作用
。开发商与风水的博弈：开发商拿地时多考虑利益最大化，总图排布优先于风水朝向。

华侨城苏河湾 均价：183973元/㎡ ，平均单套总价：55565万元 华侨城苏河湾位于上海的母亲河——苏州河畔
，东临外白渡桥800米，与邮电总局 、浦江饭店（原礼查饭店）
、外滩一脉相连 ，与陆家嘴隔江相望 。其中2栋同为150米的超高层豪华住宅—苏河湾官邸
，更是浦西比较高的住宅，相比上面空气都清新很多
。