余姚城区二手房交易市场

余姚城区二手房交易市场活跃，提供了多样化的二手房源供购房者选取
。房源情况：户型多样：余姚城区的二手房户型多样 ，包括两室一厅
、三室一厅等多种户型
，面积从几十平米到一百多平米不等，能够满足不同购房者的居住需求。

综上所述 ，在余姚买二手房时
，可以通过余姚生活网二手房频道、余姚房产网 、余姚房地产信息网以及58安居客等房产网站来查看房源信息 。这些平台都提供了丰富的房源信息和便捷的服务功能，有助于用户快速找到心仪的二手房源
。

整体费用波动：新房下行 ，二手房微涨2025年上半年
，余姚新房均价为18288元/㎡，同比下降82%；7月新房均价14944元/㎡ ，环比持平但同比去年下降43%
，显示新房市场整体呈下行趋势。

宁波余姚市11月新房均价为12255元/㎡，二手房挂牌均价为13100元/㎡ ，具体费用因楼盘类型
、地段、配套等因素存在显著差异 。以下从新房和二手房两个维度展开分析：新房费用呈现梯度分布，高端与刚需项目价差明显根据11月数据
，余姚市新房市场呈现“高端盘领涨 、刚需盘托底
”的格局
。

再者，余姚的二手房市场同样值得关注。二手房相比新房 ，往往具有费用更为灵活
、配套更为成熟的优势 。在余姚
，一些房龄较新、地段优越的二手房项目，如谢家路名苑 ，不仅交通便利 、周边配套完善
，而且房价相对合理，对于追求性价比的购房者来说是一个不错的选取
。

阳明温泉小镇备案价

〖壹〗
、阳明温泉小镇的备案价因房屋类型和位置等因素而异 ，其中阳明温泉小镇（阳明山居）的别墅借鉴均价为17000元/平方米
，余姚周边的阳明温泉小镇的二手房挂牌均价为7100元/㎡。关于阳明温泉小镇（阳明山居）的别墅：该区域的别墅备案价相对较高，达到了17000元/平方米 。这主要得益于其优越的地理位置和高端的房屋品质
。

〖贰〗、00元/㎡。这一费用是基于当前市场上的二手房交易数据得出的均价 ，具体费用可能会因房屋的具体位置 、楼层
、装修等因素有所差异 。阳明温泉小镇（阳明山居）的在售毛坯别墅借鉴均价：17000元/平方米。

〖叁〗、当前费用：17800元/平方米
。物业类型：别墅。装修情况：毛坯 。点击查看：阳明山居更多信息
。

余姚万达边桂语兰庭好不好

余姚万达边的桂语兰庭整体品质较好
，属于中高端改善型住宅小区，综合优势明显 ，但也有一定局限性。具体分析如下： 开发商与品牌实力突出桂语兰庭由绿城集团开发，属于其“桂语系”产品线 。绿城作为国内知名房企
，以高品质标准著称，该系列定位明显高于普通刚需盘 ，从规划到施工均延续了绿城一贯的精细化管控
，为项目品质提供了基础保障
。